Rabobank maximaliseert aflossingsvrije hypotheek

Rabobank heeft aangekondigd dat zij het maximale deel van een hypotheek dat aflossingsvrij mag zijn, gaat beperken. Deze maatregel geldt voor nieuwe hypotheken, oversluitingen en situaties
waarbij huiseigenaren verhuizen.

Waar het voorheen mogelijk was om tot 50 procent van de woningwaarde aflossingsvrij te financieren, wordt dit percentage teruggebracht naar 30 procent, met een absoluut maximum van
€150.000. Bestaande hypotheken blijven in de meeste gevallen ongewijzigd, zolang de huidige woonsituatie niet verandert.

De aanpassing volgt op zorgen van toezichthouders over de risico’s van aflossingsvrije leningen, vooral richting de pensioengerechtigde leeftijd en bij mogelijke rentestijgingen. Door minder
aflossingsvrij toe te staan, wil Rabobank klanten stimuleren om hun hypotheekschuld geleidelijk af te bouwen en financiële risico’s te beperken.

Voor huizenkopers en doorstromers kan dit betekenen dat zij te maken krijgen met hogere maandlasten, omdat een groter deel van de hypotheek annuïtair of lineair moet worden afgelost. De maatregel kan daardoor ook invloed hebben op de doorstroming op de woningmarkt.